Ingatlanjog
Talán nem túlzás azt állítani, hogy az ingatlanjog szinte minden ügyvéd repertoárjában szerepel. Ez alapján pedig joggal juthatnánk arra a következtetésre, hogy akkor járunk el a legjobban, ha megkeressük a legolcsóbb szolgáltatót, hiszen nekünk „úgyis csupán arra van szükségünk, hogy a lakásunk/telkünk eladásával kapcsolatos papírmunkát mihamarabb letudjuk”.
Legértékesebb vagyontárgyunk
A fenti megközelítést személyes tapasztalom alapján sajnos számos pontos tévesnek, illetve rendkívül kockázatosnak tartom. Ennek kapcsán legelőször azt kell figyelembe vennünk, hogy éppen a tulajdonunkban levő, és talán az egyik legértékesebb vagyontárgyunkról kívánunk rendelkezni (vagy pedig éppen egy ilyen vagyontárgy megszerzését tervezzük), ennek megfelelően úgy vélem magától értetődő, hogy az ezzel kapcsolatos eljárás során a lehető legnagyobb biztonságra törekszünk.
A rosszul megírt szerződés hatalmas károkat okozhat
Ugyancsak az ügyvédi hivatás gyakorlása során az ügyfeleim elmondása alapján szembesültem azzal, hogy egy rosszul/hiányosan megírt adásvételi vagy ajándékozási szerződés mekkora károkat vagy éppenséggel milyen többletköltséget tud okozni akár a vevő, akár az eladó részére.
Amellett tehát, hogy teljességgel érthető, hogy igen nagy a kísértés arra, hogy a piacon a legkedvezőbb árú szolgáltatást keressük meg egy ingatlan értékesítése kapcsán, azonban mégis azt javaslom, hogy a döntést megelőzően alaposan térképezzük fel, hogy az általunk megbízni kívánt ügyvéd valóban gondol-e mindenre, azaz a szerződésbe belekerülnek-e azok a biztosítékok, illetve garanciák amelyek a jogszerzésünknek vagy a pénzünkhöz való hozzájutásnak a garanciáit képezik.
Mi az amiben a segítségére tudok lenni?
- ingatlan adásvételi, életjáradéki, öröklési szerződések megkötése és teljeskörű lebonyolítása;
- ajándékozási szerződések megkötése és teljeskörű lebonyolítása (e tekintetben kiemelten fontos a gondos eljárás olyan esetben, ha az ajándékozásra előzetes feltételekkel kerül sor); valamint
- ingatlannal kapcsolatos jogviták rendezése.
